Как делать бизнес в строительстве? Сергей Полонский в программе «Бизнес-секреты с Олегом Тиньковым»

Смотрите новый ролик от Олега Тинькова на Youtube канале про бизнес:

Сергей Полонский — талантливый российский предприниматель.

В России много талантливых и предприимчивых молодых людей. Но большая проблема развития государства в системе образования, считает Сергей. Очень мало по-настоящему образованных людей. У человека еще со школы закладываются навыки обмануть или схитрить.

Дается много ненужных знаний. Образование не играет роли в успехе человека. Необходимо заниматься переучиванием. Из 10 специалистов 8 не подходят по личностным качествам. В стране необходима реформа образования.

Сергей Полонский в Бизнес секретах

Сергей Полонский 12 лет занимается строительством. Имеет много проектов в Европе (Англия, Швейцария). В Питере компания Полонского застроила почти 1 миллион квадратных метров.

Сергей Полонский начал работу по застройке Москвы. Проект «Москва Сити». Пришлось решать много организационных вопросов.

Специалисты делают сверхсложные проекты. Построены здания по 35 этажей. Переход на 90 этажей — это «квантовый» скачок». Для этого специалисты разработали цемент с пониженным тепловыделением и устойчивостью к перепадам температур.

Применили технологию непрерывной заливки, которую никто не применял. Внедрили новые технологии по внедрению свай в грунт, технику для заглубления специальных свай. Заключили соглашение со строительной группой из Дубай.

В домах поставили современные лифты. В одной шахте может ходить одновременно независимо два лифта. Это совершенно новые технологии. Внедрили новую систему давления в инженерных системах (16 атм.).

Применили скользящую опалубку, самораздвигающие краны и блочную систему окон.

Построил Башню Федерации. Идут работы по строительству Башни Сбербанка.

Впереди большое количество новых технологий и задач.

Для постройки высотного здания нужно 3-5 лет. Однако сложно сделать бизнес-план в связи с перепадом валюты, продажной цены в связи с кризисом, объемом продаж (невозможно спланировать), себестоимостью, стоимостью денег (кредиты).

Недвижимость становится доступной, но планировать становится труднее. Сложно брать кредиты, деньги выводятся за рубеж.

Девелопмент самый сложный бизнес в мире, считает Сергей. Это нестабильность покупательской способности, возможности банков, проблем с подрядчиками и правительством. В момент кризиса банки забирают все строительные компании.

В нестабильных условиях сложно работать. Много зависит от работы банков. Фондирование растет.

В Китае в момент кризиса поступили иначе. Снизили стоимость ипотеки, тем самым увеличили покупательскую способность. В России строительство занимает 40% ВВП. Это большой процент прибыли государства.

Сергей Полонский и Тиньков интервью

Идея Сергея по урегулированию кризиса.

Снизить стоимость ипотеки до 7%. При этом спрос автоматически восстанавливается. За два года банки могут получить до 10 миллиардов дохода.

Только предприниматель может двигаться вперед, считает Сергей. Это человек с креативным и прогрессивным мышлением. За такими людьми будущее.

Советуем посмотреть другие видео в программе «Бизнес-секреты с Олегом Тиньковым»

Статьи по теме:

Ссылка на основную публикацию
Реклама
Друг, не уходи!
Друг, не уходи!